项目一 项目介绍: 该地块位于原看守所以西,规划支路以东,天际华庭以北。总面积约为11亩(参考价1100万元),规划为居住用地;容积率≤1.6;建筑密度≤28%;绿地率≥38%;建筑限高≤24m。 项目优势: 项目区位优势明显,邻近遂川县老城区繁华老商业大道工农兵大道,周边基础设施配置完善,邻近地块楼盘天际华庭售价在4000-5000元每平米。 项目二 项目介绍: 该地块位于遂川县文化公园南侧,东邻西庄村经济发展预留地A地块及西庄村建成区,西邻左溪河景观,南邻樟树林,北邻18米规划路。总面积为62.16亩(7770万元),规划为居住用地;容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑限高≤22m。 项目优势 (1)遂川县购房需求旺盛。回乡置业和改善性住房需求非常旺盛,商品房均价约4000元/平方,仅有的别墅小区御景山庄(共开发三期,地段和周边环境远不如文化公园南地块,但期期火爆抢购一空),其价格在6000-7000元/平方之间。 (2)区域优势明显。地块紧邻城市主干道(井冈山大道)和S338省道的结合处,紧邻文化公园、县行政中心,2公里沿街分布有县政府、公安局、国家电网、质监局、检察院、4星级新华天大酒店、万家福建材家居广场、县城南大市场等。配套完善,生活便利。 (3)人居环境极佳。地块紧邻文化公园南侧,对面为红军广场。地块西侧为城中河(右溪河),A、B地块中间有40亩左右的樟树林,古木参天,环境怡人。投资人可充分利用地块现状及周边环境,打造一个环境优美、非常宜居且拥有稀缺资源的高端联排别墅群。
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